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          上海住宅區可以注冊公司嗎?有什么注意事項?

          來源:注冊公司代理網 日期:2018-5-10

            有一些經濟并不是非常充足的年輕人想開一家公司,他們的想法就在家開一家小的工作室。開公司需要工商登記,工商登記需要一個注冊地址,那么現在困惑的就是小區房可以注冊公司嗎?有什么需要注意事項嗎?接下來譽勝小編為詳細說一下公司注冊地址工商登記的要求,希望對你有幫助。

            一、小區房是可以注冊公司的,不過要符合下條件,缺一不可。

            1.由房管部門出具的有關產權證明;

            2.屬租賃的,提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者,承租方應是正在申請開辦的企業);若屬轉租的,應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認

            3.屬母企業無償提供給子企業使用的,提供母企業出具的無償使用證明

            4.房屋產權屬股東所有,由股東無償提供給所投資的企業使用的,提供股東出具的無償使用證明。

            二、如果房屋的產權證明標示的地址、所有權人與實際情況不一致,應提交下列之一的證明文件:

            1.前述產權證明的地名如果與實際地名不符,則應提供注冊地名辦的證明

            2.簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的,房屋所有權人若與前述房屋產權證明上的房屋所有權人不一致時,則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。

            3.若實際地址不變,只更換門牌號碼的,只需提供地名辦的證明。

            4.如實際經營地址尚未確定門牌號碼的,由申請人提供注冊場所具體位置的描述。

            三、司注冊地址需要注意事項:

            1、公司注冊地址可以自有,也可以是租賃的,但必須要有產權證明,產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。

            2、公司注冊地址的房屋產權性質可以是商住、商業、辦公、寫字樓等。

            3、現在工商登記政策規定,同一個地址可以注冊多家公司。

            4、公司成立后公司注冊地址若是變更,尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩,所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。

            現在國家鼓勵創業,對公司注冊地址并沒有特別嚴格的要求,但是沒有注冊地址就不能注冊。有些人可能有小區注冊,有人些可能會沒有注冊地址,那么譽勝代理注冊公司提供合法正規注冊地址,安全要保障,并且無特殊規定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察的,希望每一個創業者都能干出一番自己的事業。

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